Estimation théorique
Avenue de Verdun,84340 Malaucène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Verdun,84340-Malaucène indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-du-Ventoux (84015), comprenant 293 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-du-Ventoux (84015), comprenant 293 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 25 | 88000€ | 1100€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DU THERON | 3 | 66 | 44 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DU THERON | 4 | 67 | 20 | 105000€ | 1567€ |
2019-06-06 | 28 | AV DE VERDUN | 2 | 45 | 34 | 97500€ | 2167€ |
2021-06-18 | 4 | RUE AQUAVIVA | 4 | 50 | 25 | 70000€ | 1400€ |
2021-08-04 | 5357 | CRS DES ISNARDS | 6 | 153 | 646 | 240000€ | 1569€ |
2022-10-28 | 5357 | CRS DES ISNARDS | 6 | 153 | 646 | 334000€ | 2183€ |
2023-03-02 | 66 | GRANDE RUE | 3 | 85 | 55 | 116000€ | 1365€ |
2020-06-29 | 3 | RUE PETRARQUE | 3 | 90 | 185 | 340000€ | 3778€ |
2020-12-14 | 5 | RUE PETRARQUE | 4 | 140 | 223 | 215000€ | 1536€ |
2019-11-25 | 5416 | CRS DES ISNARDS | 4 | 53 | 36 | 101000€ | 1906€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DU PLAN DE SAUVAN | 3 | 74 | 45 | 139500€ | 1885€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU PLAN DE SAUVAN | 4 | 66 | 30 | 115000€ | 1742€ |
2019-12-20 | 5475 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 122 | 188300€ | 1712€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU PLAN DE SAUVAN | 4 | 117 | 30 | 163000€ | 1393€ |
2021-05-31 | 6552 | RUE DU PLAN DE SAUVAN | 3 | 62 | 33 | 155000€ | 2500€ |
2021-02-17 | 85 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 53 | 199000€ | 1990€ |
2022-07-21 | 1 | RUE BRUSSET | 3 | 74 | 111 | 100000€ | 1351€ |
2020-12-07 | 5523 | VC DU CHATEAU | 4 | 67 | 141 | 43000€ | 642€ |
2022-12-21 | 4 | RUE BEAUVOISIN | 2 | 83 | 23 | 153560€ | 1850€ |
2021-01-29 | 3 | RUE BEAUVOISIN | 3 | 70 | 98 | 131000€ | 1871€ |
2022-10-10 | 37 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 66 | 179000€ | 1790€ |
2021-06-30 | 48 | AV DE VERDUN | 2 | 70 | 29 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-02 | 3 | RUE SAINT ALEXIS | 3 | 50 | 92 | 55000€ | 1100€ |
2021-12-06 | 95 | GR GRANDE RUE | 4 | 99 | 89 | 98000€ | 990€ |
2020-12-10 | 6 | RUE CAPITAINE JOSEPH JALLIER | 4 | 71 | 390 | 172000€ | 2423€ |
2022-02-21 | 5 | RUE CAPITAINE JOSEPH JALLIER | 3 | 90 | 353 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DES PERES | 4 | 100 | 146 | 130000€ | 1300€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DES PERES | 4 | 100 | 0 | 50000€ | 500€ |
2023-03-10 | 22 | RUE CHABERLIN | 2 | 85 | 36 | 105000€ | 1235€ |
2022-05-30 | 24 | RUE CHABERLIN | 2 | 40 | 60 | 32000€ | 800€ |
2022-01-18 | 16 | RUE CHABERLIN | 4 | 70 | 49 | 112000€ | 1600€ |
2020-04-22 | 28 | RUE CHAMBERLIN | 2 | 36 | 57 | 60000€ | 1667€ |
2023-05-12 | 8 | RUE CHABERLIN | 3 | 100 | 117 | 185138€ | 1851€ |
2021-09-21 | 32 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 303 | 94000€ | 570€ |
2022-03-31 | 20 | RUE CHABERLIN | 4 | 70 | 100 | 227050€ | 3244€ |
2020-10-20 | 49 | AV DES REMPARTS | 2 | 89 | 55 | 139500€ | 1567€ |
2020-01-27 | 3 | CRS DES ISNARDS | 4 | 150 | 158 | 260000€ | 1733€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 70 | 302 | 254000€ | 3629€ |
2020-08-31 | 11 | RUE CAPITAINE JOSEPH JALLIER | 3 | 68 | 173 | 175000€ | 2574€ |
2021-03-26 | 37 | AV DES REMPARTS | 6 | 173 | 77 | 173000€ | 1000€ |
2022-04-11 | 35 | AV DES REMPARTS | 4 | 116 | 96 | 95000€ | 819€ |
2023-05-30 | 41 | AV DES REMPARTS | 1 | 30 | 40 | 110000€ | 3667€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DU RIEU | 3 | 60 | 19 | 105000€ | 1750€ |
2022-02-10 | 4 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 120 | 358 | 550000€ | 4583€ |
2022-06-20 | 13 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 120 | 373 | 340000€ | 2833€ |
2022-10-18 | 2 | CRS DES ISNARDS | 3 | 75 | 80 | 204600€ | 2728€ |
2020-10-26 | 2 | CRS DES ISNARDS | 3 | 75 | 80 | 217700€ | 2903€ |
2023-02-16 | 5212 | LE LION D OR | 3 | 64 | 90 | 110000€ | 1719€ |
2022-09-22 | 5210 | LE LION D OR | 3 | 38 | 65 | 89500€ | 2355€ |
2022-11-03 | 13 | GRANDE RUE | 7 | 80 | 55 | 268500€ | 3356€ |
2022-11-29 | 13 | GRANDE RUE | 7 | 80 | 55 | 268500€ | 3356€ |
2022-09-15 | 11 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 32 | 101734€ | 1453€ |
2022-04-13 | 1 | PAS PORTICUS SAUNAIRE | 4 | 60 | 56 | 91140€ | 1519€ |
2022-08-01 | 9001 | LE LION D OR | 2 | 64 | 51 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-26 | 10 | TRA ANCIEN CHE D'ENTRECHAUX | 5 | 106 | 143 | 243500€ | 2297€ |
2019-07-22 | 5917 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 62 | 117000€ | 2340€ |
2021-01-18 | 6234 | LE LION D OR | 5 | 101 | 682 | 286500€ | 2837€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DES TROIS PELERINS | 3 | 50 | 33 | 76000€ | 1520€ |
2022-08-05 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 103 | 180200€ | 2002€ |
2022-10-13 | 3 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 93 | 810 | 434000€ | 4667€ |
2021-09-28 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 57 | 260000€ | 3714€ |
2023-01-03 | 7 | IMP DE LA LAUZE | 2 | 18 | 24 | 103000€ | 5722€ |
2022-10-06 | 4 | GRANDE RUE | 2 | 80 | 131 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-15 | 6529 | RUE GUIMETY | 4 | 84 | 156 | 190000€ | 2262€ |
2021-11-25 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 42 | 105000€ | 1250€ |
2020-11-06 | 5282 | L ACANAUD | 3 | 85 | 530 | 163500€ | 1924€ |
2023-03-02 | 5178 | SAINT RAPHAEL | 4 | 65 | 182 | 202000€ | 3108€ |
2021-02-12 | 5179 | SAINT RAPHAEL | 4 | 116 | 385 | 294630€ | 2540€ |
2021-05-25 | 6100 | LA BORY | 4 | 126 | 1145 | 357000€ | 2833€ |
2022-07-22 | 9001 | RTE DE VAISON | 4 | 90 | 405 | 280000€ | 3111€ |
2020-01-16 | 13 | LE COLOMBIER | 5 | 113 | 601 | 256000€ | 2265€ |
2020-11-13 | 5290 | CHE DU BLANCHISSAGE | 6 | 154 | 1025 | 370000€ | 2403€ |
2019-06-24 | 64 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 129 | 200 | 405000€ | 3140€ |
2022-03-21 | 5236 | LE PUY | 3 | 67 | 800 | 342000€ | 5104€ |
2021-06-04 | 9021 | LE PONT VIEUX | 4 | 96 | 288 | 180500€ | 1880€ |
2021-10-08 | 9010 | RATAVON | 3 | 64 | 329 | 220000€ | 3438€ |
2021-02-15 | 24 | CHE DE RATAVON | 4 | 88 | 226 | 193400€ | 2198€ |
2020-12-18 | 6442 | CHE DES PAPETERIES | 4 | 79 | 587 | 220500€ | 2791€ |
2019-07-10 | 80 | CHE DES PAPETERIES | 5 | 100 | 605 | 291000€ | 2910€ |
2022-10-26 | 9002 | SAINT RAPHAEL | 5 | 167 | 1032 | 625000€ | 3743€ |
2020-08-27 | 9020 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 144 | 632 | 476100€ | 3306€ |
2020-02-28 | 5694 | LE PASSET | 3 | 70 | 787 | 262000€ | 3743€ |
2020-12-11 | 9000 | LE PONT VIEUX | 4 | 92 | 296 | 245950€ | 2673€ |
2021-09-14 | 9002 | CHE DES PAPETERIES | 5 | 154 | 215 | 405000€ | 2630€ |
2020-06-25 | 6014 | LE PASSET | 5 | 98 | 870 | 180000€ | 1837€ |
2020-02-03 | 9002 | LES PLANTIERS | 4 | 72 | 284 | 135000€ | 1875€ |
2021-09-15 | 9005 | LE PONT VIEUX | 3 | 77 | 199 | 239000€ | 3104€ |
2022-08-19 | 5140 | RATAVON | 3 | 72 | 747 | 136500€ | 1896€ |
2021-10-26 | 6392 | PARRANFUMASSE | 5 | 98 | 1000 | 140000€ | 1429€ |
2021-10-12 | 6307 | LES PLANTIERS | 4 | 88 | 818 | 228000€ | 2591€ |
2022-07-12 | 6235 | FONDS DE ROUX | 6 | 110 | 630 | 370000€ | 3364€ |
2021-12-13 | 9005 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 110 | 425 | 590000€ | 5364€ |
2020-12-04 | 5166 | PORTALES | 5 | 106 | 640 | 344000€ | 3245€ |
2021-09-06 | 6118 | RATAVON | 5 | 140 | 620 | 362000€ | 2586€ |
2020-10-20 | 224 | CHE DE PIOCHIER | 4 | 100 | 1084 | 369000€ | 3690€ |
2019-09-16 | 6265 | PORTALES | 5 | 89 | 500 | 335000€ | 3764€ |
2021-06-14 | 5830 | LE GRES | 4 | 84 | 1009 | 92500€ | 1101€ |
2019-09-05 | 5165 | PORTALES | 3 | 70 | 232 | 170000€ | 2429€ |
2022-10-04 | 9002 | RATAVON | 4 | 158 | 801 | 683200€ | 4324€ |
2019-10-28 | 213 | CHE DE PIOCHIER | 3 | 74 | 0 | 182000€ | 2459€ |
2021-12-14 | 6181 | LE GRES | 5 | 157 | 0 | 332000€ | 2115€ |
2020-11-16 | 6227 | PIOCHIER | 4 | 147 | 1000 | 305000€ | 2075€ |
2020-08-31 | 5680 | LE GRES | 3 | 51 | 571 | 165000€ | 3235€ |
2019-11-08 | 5900 | RATAVON | 3 | 65 | 461 | 225000€ | 3462€ |
2023-06-23 | 5827 | PIOCHIER | 3 | 86 | 775 | 235000€ | 2733€ |
2022-02-11 | 5667 | LES PLANTIERS | 3 | 80 | 105 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-05 | 68 | CHE DES HAUTS PLANTIERS | 5 | 101 | 1675 | 495000€ | 4901€ |
2022-06-07 | 165 | CHE DES HAUTS PLANTIERS | 4 | 136 | 464 | 261306€ | 1921€ |
2020-02-10 | 9010 | LE GRES | 4 | 89 | 649 | 344500€ | 3871€ |
2019-09-30 | 9000 | LA CALADE | 3 | 70 | 444 | 241300€ | 3447€ |
2019-10-24 | 543 | RTE DU VENTOUX | 3 | 88 | 1024 | 310000€ | 3523€ |
2020-04-14 | 9004 | LA CALADE | 5 | 98 | 557 | 350000€ | 3571€ |
2020-11-23 | 9002 | LA CALADE | 4 | 70 | 450 | 259000€ | 3700€ |
2021-03-19 | 175 | CHE DES HAUTS PLANTIERS | 4 | 152 | 1000 | 645000€ | 4243€ |
2023-01-03 | 5111 | LE GRES | 6 | 261 | 555 | 729000€ | 2793€ |
2021-10-15 | 6316 | PIOCHIER | 4 | 169 | 3663 | 490000€ | 2899€ |
2019-09-16 | 9002 | SAINT ROCH | 4 | 88 | 271 | 175000€ | 1989€ |
2019-08-09 | 5995 | L HOPITAL | 4 | 131 | 865 | 292000€ | 2229€ |
2021-11-15 | 5991 | L HOPITAL | 4 | 90 | 1140 | 295000€ | 3278€ |
2021-01-07 | 9004 | SAINT ROCH | 3 | 70 | 320 | 191300€ | 2733€ |
2020-09-22 | 9006 | LE GRES | 5 | 125 | 845 | 328790€ | 2630€ |
2021-07-13 | 6326 | LES PLANTIERS | 6 | 145 | 575 | 498150€ | 3436€ |
2022-02-15 | 260 | CHE DES MARGAUDS | 4 | 105 | 535 | 335000€ | 3190€ |
2021-11-19 | 6520 | L HOPITAL | 5 | 80 | 135 | 280000€ | 3500€ |
2021-07-09 | 5669 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 80 | 625 | 165000€ | 2063€ |
2021-09-08 | 6356 | LE GRES | 4 | 140 | 1500 | 504000€ | 3600€ |
2022-06-15 | 5793 | PRECOUTAOU | 3 | 69 | 272 | 350000€ | 5072€ |
2021-05-18 | 6355 | L HOPITAL | 5 | 127 | 500 | 292650€ | 2304€ |
2019-07-05 | 5700 | LA BIGAUDE | 5 | 190 | 1829 | 400000€ | 2105€ |
2022-08-05 | 5711 | LE BOSQUET | 5 | 82 | 1418 | 245000€ | 2988€ |
2020-06-04 | 5708 | LA COMBE | 3 | 60 | 579 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-09 | 5126 | LES CROTTES | 5 | 129 | 1360 | 475000€ | 3682€ |
2022-06-07 | 6071 | LA COMBE | 5 | 146 | 700 | 506000€ | 3466€ |
2021-11-09 | 5127 | LES CROTTES | 4 | 95 | 170 | 335000€ | 3526€ |
2021-10-22 | 9001 | LES CROTTES | 10 | 187 | 1000 | 308000€ | 1647€ |
2023-01-24 | 6258 | LA COMBE | 3 | 147 | 2445 | 640117€ | 4355€ |
2023-03-31 | 6026 | LA MALAUTIERE | 7 | 175 | 7240 | 538300€ | 3076€ |
2022-01-28 | 779 | CHE DES SAFFRES | 6 | 165 | 1000 | 130000€ | 788€ |
2021-07-05 | 5783 | LE CLAUX | 3 | 40 | 1480 | 270000€ | 6750€ |
2019-10-11 | 5048 | ENTREVON SUD | 4 | 180 | 497 | 272000€ | 1511€ |
2021-10-22 | 6060 | LA MALAUTIERE | 4 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2021-09-06 | 5055 | SAINT MARTIN | 3 | 90 | 1270 | 345800€ | 3842€ |
2022-09-13 | 6242 | LA COMBE | 5 | 91 | 1800 | 420000€ | 4615€ |
2019-07-12 | 1328 | CHE DES SAFFRES | 7 | 340 | 1000 | 1080000€ | 3176€ |
2022-11-28 | 5927 | PIERROI | 1 | 16 | 15 | 135000€ | 8438€ |
2021-10-29 | 6237 | LE RIEUFROID | 4 | 123 | 1200 | 465000€ | 3780€ |
2021-03-10 | 6387 | ENTREVON NORD | 3 | 41 | 30 | 145000€ | 3537€ |
2020-10-26 | 5324 | HAMEAU DE L EGLISE | 2 | 104 | 490 | 220000€ | 2115€ |
2020-01-29 | 5050 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 71 | 48 | 184700€ | 2601€ |